Bên bán phải đóng thuế thu nhập cá nhân 2% tổng giá trị tài sản và đóng các khoảng phí khác theo quy định của nhà nước, như phí công chứng, sang sổ và 1 số phí nhỏ khác tùy vào nơi bạn ở.
Nên để giá trị tài sản căn nhà càng thấp càng tốt nhé bạn.
đúng rồi bạn ah. bên mua phải đóng thuế trước bạ là 0,5% và bên bán phải đóng thuế thu nhập cá nhân là 2%. còn chi phí làm sổ thì tuỳ 2 bên thương lượng
Chào bạn ! bạn là người mua nhà thì thuế cho người mua chỉ là thuế trước bạ chỉ có 0,5% giá trị căn nhà mà bạn muốn mua.
Nếu bạn mua giá là 1 tỷ chẳng hạn thì khi ra công chứng bạn chỉ khai trên hợp đồng là 500 chẳng hạn thì bạn đóng 2,5tr. Còn tất cả các khoản như phí công chứng+thuế thu nhập cá nhân là 2% là do bên bán phải đóng là theo luật (.:có thể 2 bên thỏa thuận bên mua lanm2 giấy hoặc bên bán bao luôn thuế cho bên mua )
bạn là người mua nên chỉ chịu 0,5 % thuế trước bạ và người bán chịu phí 2% thuế thu nhập cá nhân tính theo giá trị ghi trong hợp đồng công chứng .nếu gía ghi trong hơp đồng thấp hơn giá do UBND cấp tỉnh ban hành thì chi cục thế sẽ dựa và gia của UBND Cấp tỉnh để tính thuế.nói tóm lại cả 2 người mua và bán phải đóng là 2,5% nếu bạn tự lo giấy tờ thì bạn phải nên để ý cái thuế thu nhập cá nhân nhé .hic nhiều đó .
Khi mua bán nhà, thông thường:
1. Bên bán đóng thuế TNCN : thông thường theo cách 2% giá trị hợp đồng.
2. Bên mua : đóng lệ phí trước bạ : 0,5% giá trị hợp đồng.
3. Phí công chứng : 2 bên tự thương lượng, thường là bên bán bao luôn vì cũng ko bao nhiêu tiền.
lệ phí trước bạ. không biết bạn mua đất đó có tình trạng pháp lý như thế nào và thỏa thuận với người bán nữa nên cũng không thể trả lời chính xác cho bạn.