Một góc Khu dân cư Trung Sơn tại xã Bình Hưng, H.Bình Chánh - Ảnh: Minh Nam

Dự án này tọa lạc tại Khu đô thị mới Nam TP.HCM, xã Bình Hưng, H.Bình Chánh, do Công ty TNHH xây dựng - thương mại Trung Sơn (gọi tắt là Công ty Trung Sơn, trụ sở đặt tại 64 Trương Định, Q.3) làm chủ đầu tư.

Theo kết luận thanh tra, tháng 3.2007, Công ty Trung Sơn có văn bản số 14 gửi UBND TP.HCM và Ban quản lý Khu Nam xin chủ trương lập dự án đầu tư Khu TDTT trên phần đất 7.039m2 (khu đất công trình công cộng thuộc dự án KDC Trung Sơn). Sau khi được sự đồng ý của UBND TP, đồng thời trên cơ sở tờ trình số 36 ngày 12.7.2007 của Công ty Trung Sơn, tháng 8.2007, Ban quản lý Khu Nam có văn bản đề nghị Công ty Trung Sơn chỉnh sửa thiết kế phải đảm bảo các yêu cầu về chức năng, quy mô, loại hình xây dựng... Trong đó, lưu ý công ty không được xây dựng trong phạm vi hành lang bảo vệ rạch Ông Lớn (30m).

Tuy nhiên, theo biên bản khảo sát thực địa ngày 25.9.2007 của các sở - ngành liên quan, trên khu đất 7.039m2, Công ty Trung Sơn đã xây dựng các hạng mục công trình, trong đó có 500,7m2 nằm trong hành lang bảo vệ sông rạch. Điều đáng nói, việc xây dựng trên đã được tiến hành vào năm... 2003, tức là xây dựng không phép! Lạ lùng hơn, thay vì đề nghị xử lý sai phạm, ngày 12.10.2007, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có văn bản số 4162 thống nhất việc giữ lại hiện trạng công trình đã xây dựng theo đề nghị của Công ty Trung Sơn.

Về sai phạm này, UBND TP.HCM kết luận: Yêu cầu Công ty Trung Sơn khẩn trương hoàn tất thủ tục pháp lý để triển khai các dự án thành phần thuộc KDC Trung Sơn, trong đó có khu TDTT; đồng thời cho phép Công ty Trung Sơn giữ nguyên hiện trạng đã xây dựng nằm trong hành lang bảo vệ sông rạch (?).

Chưa hết, trong số 65.718m2 đất được giao theo quyết định 544 của Thủ tướng Chính phủ (tháng 5.2001) có 14.075m2 đất rạch. Toàn bộ phần diện tích đất rạch này, Công ty Trung Sơn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước. Qua xem xét hồ sơ, cơ quan chức năng nhận thấy đại diện các đơn vị: Ban Quản lý Khu Nam, Hội đồng đền bù thiệt hại giải phóng mặt bằng trong dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng KDC Trung Sơn, UBND xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) công nhận công tác đền bù giải tỏa khu đất 65.718m2 đã hoàn tất việc đền bù là chưa đúng. Chuyện vỡ lở, các cán bộ liên quan đã thừa nhận "thiếu sót".

Đối với sai phạm này, UBND TP kết luận, giao Ban quản lý Khu Nam và UBND huyện Bình Chánh kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với các cán bộ trên. Ngoài ra, UBND TP chỉ đạo Thanh tra TP thu hồi nộp ngân sách nhà nước số tiền 1,4 tỉ đồng (số tròn), tương đương 14.075m2 đất rạch, theo đơn giá 100.000 đồng/m2. Số tiền này được xem là nghĩa vụ tài chính đối với phần đất do Nhà nước trực tiếp quản lý nhưng Công ty Trung Sơn chưa thực hiện.

Việc xử lý trên của UBND TP cũng đồng nghĩa: những sai phạm của Công ty Trung Sơn đã được dễ dàng bỏ qua.�

Minh Nam
(Bao Thanh Nien)