|
I. Vị trí:- Khu đô thị mới An Hưng, quận Hà Đông, TP.Hà Nội II. Quy mô:- The Pride có tổng mức đầu tư dự kiến 3.260 tỷ đồng, được xây dựng tại khu đô thị mới An Hưng, Hà Đông, Hà Nội, gồm 3 tòa tháp cao 35 tầng và 1 tòa cao 45 tầng, cung cấp khoảng 1.668 căn hộ.- Theo thiết kế, dự án có diện tích 31,5 ha bao gồm tổ hợp các khu công trình dịch vụ hỗn hợp văn phòng, nhà ở, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, dịch vụ khách sạn cao cấp, văn phòng làm việc, cho thuê.
 |
- Hầu hết số căn hộ tại dự án đã được chủ đầu tư xin điều chỉnh từ loại 2-3 phòng ngủ xuống 1-2 phòng ngủ. Chủ đầu tư còn đề nghị giảm số tầng hầm từ 3 xuống 1 tầng hầm; bổ sung khu vực đỗ xe công cộng và dịch vụ khác ở tầng 3 và tầng 4; giữ nguyên các tầng 1, tầng 2 và tầng 5 bố trí chức năng dịch vụ thương mại, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, thể thao cộng đồng. Tầng 6 sử dụng cho mục đích dịch vụ nhà ở, văn phòng cho thuê.- Mật độ xây dựng là 45%- Hệ số sử dụng đất là 10,44 lần.- Phương án kiến trúc tổ chức không gian và chức năng:+ Phần tầng hầm: Bao gồm 01 tầng hầm, chức năng chính là khu đỗ xe và kỹ thuật, diện tích sàn ( 26.961 m2.+ Khối đế: Cao 6 tầng, chức năng hỗn hợp là trung tâm thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, chỗ đỗ xe cho khu vực các căn hộ ở và các hoạt động cộng đồng, bao gồm;+ Tầng 1: bố trí các sảnh siêu thị, sảnh vui chơi giải trí, sảnh cho khu ở, showroom và thương mại với diện tích ( 13.182m2.+ Tầng 2: bố trí trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng cho thuê và các khu phụ trợ có diện tích (11.190m2.+ Các tầng 3, tầng 4: bố trí khu vực đỗ xe cho khối căn hộ ở và dịch vụ khác có diện tích ( 25.504m2.+ Tầng 5: bố trí các khu vực dịch vụ thể thao, chăm sóc sức khỏe, dịch vụ khác, hoạt động cộng đồng dân cư cho khu ở và các khu kỹ thuật có diện tích ( 12.752m2.+ Tầng 6: bố trí khu dịch vụ nhà ở, văn phòng cho thuê.- Phần khối các tòa tháp:
+ 03 khối tháp 35 tầng với cơ cấu: Tổng số gồm 1.146 căn hộ được bố trí từ tầng 7 đến tầng 20 và từ tầng 22 đến tầng 33 với số căn hộ 14 căn/tầng; Tầng 21 bố trí kỹ thuật chữa cháy và 10 căn hộ/tầng; Tầng 34 và tầng 35 là căn hộ penthouse thông 2 tầng với số căn hộ 08 căn hộ/tầng; Tầng áp mái là tầng kỹ thuật, dịch vụ, cây xanh.+ 01 khối tháp 45 tầng có tổng số 522 căn hộ được bố trí từ tầng 7 đến tầng 23 và tầng 25 đến tầng 43 với số căn hộ 14 căn/tầng; Tầng 24 bố trí kỹ thuật chữa cháy và 10 căn hộ/tầng; Tầng 44 và tầng 45 là căn hộ penhouse thông 2 tầng với số căn hộ 08 căn hộ/tầng; Tầng áp mái là các tầng kỹ thuật, dịch vụ, cây xanh.III. Hệ thống giao thông theo phương đứng :+ Khu vực tầng hầm: bố trí 14 thang máy dành cho khu vực thương mại, dịch vụ, 28 thang máy dành cho khu vực căn hộ, 14 thang bộ, 04 đường dốc và 02 thang máy nâng hàng.+ Khối thương mại dịch vụ: bố trí 04 cụm thang cuốn, 10 thang máy, 02 thang nâng hàng.+ Khối căn hộ: tổng cộng có 28 thang máy (mỗi tháp 35 tầng có 06 thang, riêng tháp 45 tầng có 10 thang máy), mỗi tòa tháp bố trí 02 thang bộ.- Chiều cao công trình: Tháp 35 tầng cao 127m, tháp 45 tầng cao 160m. Chiều cao cho tầng là 3,6m; các tầng đế từ 1 đến 2 cao 5,4m; các tầng đế 3 đến 5 cao 3,9m các tầng từ 6 đến 45 cao 3,3m.
| |
Giá bán
|
Giá thuê
|
Thời điểm
|
|
Thị trường sơ cấp(Chủ đầu tư công bố)
|
Chưa công bố
|
|
Tháng 3/2010
|
|
Thị trường thứ cấp(Giao dịch tự do)
|
|
|
|
(*). Thông tin giá bán và cho thuê chỉ mang tính tham khảo.
|

Theo Thế giới thông tin BDS
|
|